BĐS phía Nam: Căn hộ tầm trung và đất nền thắng thế

Phân khúc BDS cao cấp tại Tp.HCM hoạt động kém sôi động hẳn đi trong tháng này, lượng giao dịch vẫn tiếp tục đổ về các dự án căn hộ tầm trung thuộc khu Đông. Nhà riêng hay nhà mặt phố hiện cũng giao dịch châm hẳn đi, nhất là ở khu bán nhà quận 7, Q.9, Q.Tân Phú,…Các dự án BĐS mới chưa tạo được đột phá trong giao dịch, trong khi 1 số dự án cũ, đã bán hết ở quận 2, quận 9, Thủ Đức lại sôi động hơn trở lại trên thị trường nhà thứ cấp. Nhu cầu của thị trường trở lại với phân khúc căn hộ tầm trung, vốn là phân khúc có nguồn cầu thực rất cao nhưng gần đây lại ít dự án được triển khai. Chính sự ổn định về nguồn cung giúp 1 số dự án tầm trung mở bán trước đó liên tục nhận được những phản hồi tích cực từ thị trường. Cụ thể,  như Linh Tây Tower (Q.Thủ Đức) với giá  khá mềm, tầm 12,8 triệu/m2; thương hiệu S-Home (q. 9) mức giá dưới 1 tỷ/căn; căn hộ tri thức trẻ The Art  giá trên dưới 1 tỷ …đều ghi nhận lượng giao dịch ổn định , tốt hơn qua các tháng qua. Nhìn chung, các dự án có  giá tầm trung, 02 phòng ngủ, diện tích từ 56m2 – > 75m2 bán ra khả quan nhất.

giao dịch

Bán nhà quận 8 đang có giao dịch chậm hẳn đi

Giao dịch đất nền ở phía Nam sôi động hơn phía Bắc, nếu các dự án đất nền được chào bán ở Hà Nội đa phần là biệt thự cao cấp;nghỉ dưỡng vốn kén khách thì các doanh nghiệp BĐS phía Nam vẫn tập trung phát triển dự án đất nền thương mại tầm trung. Nhờ đó, rất nhiều dự án ghi nhận mức giao dịch tốt – dù thị trường đất nền trong thời gian qua không có nhiều bứt phá. Đơn cử, Tấc Đất Tấc Vàng cũng vừa chào bán thành công dự án đất nền – nhà phố thương mại New Central Park – ngay trung tâm Thành phố mới tỉnh Bình Dương. Dự án RichHome 2 ( Địa ốc Kim Oanh) bán hết 100% sản phẩm trong 01 đợt mở bán, ghi nhận tình trạng “cháy hàng” hiếm có của đất nền Tp Bình Dương. Công ty Địa ốc Đức Hòa Long An cũng mở bán giai đoạn 02 dự án Đức Hòa Phú Thạnh – sau khi ĐÃ bán thành công 240 sản phẩm trong lần mở bán lần trước. Một số dự án tại Tp.HCM như Jamona City; phố thương mại Magnolia;Tân Hải Minh đều có lượng tiêu thụ khá tốt trong tháng 7.

____________

Thông tin bán nhà quận Tân Phú mời bạn tìm đọc trên http://quanlynhadat.net