Các Nhà băng hiện đang dẫn đầu nguồn cung mặt bằng VP mới tại thị trường BĐS TP HCM

MB, Vietinbank, Vietcombank đang chuẩn bị đưa vào khai thác gần 100.000 m2 mặt bằng cho thuê, chiếm tới 52% trên tổng số 183.000 m2 sắp đi vào sử dụng trong năm 2014.

Thị trường cho thuê nhà tp hồ chí minh được dự báo sẽ thiếu nguồn cung hạng A và B tại khu TT vào năm 2015.

Phân tích tháng 11 của CBRE, thị trường Chothuesaigon sẽ tiếp nhận 5 tòa văn phòng sắp đi vào khai thác trong năm 2015. Xếp theo DT mặt bằng từ nhỏ đến lớn (16.000cho đến 66.000 m2 sàn) gồm: tòa nhà MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa nhà Viettel Tower. Tất cả các dự án trên đều được quy hoạch tại khu trung tâm, trực thuộc các Q.1, Q.3, Q.10.

Dẫu thị trường có hàng mới nhưng đ.v tư vấn khảo sát này cho hay các tòa tháp trên phần lớn chỉ phục vụ nhu cầu nội bộ ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông bởi vì thế nguồn hàng mới sẽ không còn ít.

Thị trường bất động sản (BĐS) cho thuê  tại TP.Hồ Chí Minh năm 2014

Cho đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh còn khoảng 175 tòa nhà VP diện tích vừa và nhỏ đang được tiến hành. Nhà đầu tư các cao ốc này đa phần là công ty nhà nước và 50% mặt bằng sau này cung ứng nhu cầu sử dụng của chính chủ cao ốc.

Theo báo cáo của CBRE, thị trường Cho thuê cửa hàng Sài Gòn sẽ bước vào giai đoạn cạn kiệt các tòa tháp hạng A và B tại khu trung tâm trong năm 2015. Mặt bằng cung cấp thiếu sẽ khiến giá thuê có chiều hướng nhích nhẹ.

Khảo sát quý 3 năm 2013, giá thuê VP hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng kỳ.